绿色光明网>光明资讯>政府公告 新闻周记 | 图闻周记 | 光明人物 | 一周档案 | 老照片的故事 | 口述光明

市规划国土委光明管理局 土地规划方案的通告

发布日期: 2017-01-18 11:08 [绿色光明网]

深圳新闻网光明讯

市规划国土委光明管理局 关于原光明农场职工诉求土地规划方案的通告

我局根据市政府五届九十二次常务会议精神开展的“原光明农场职工诉求土地选址方案”已经规划主管部门审议通过,现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定予以公示:

一、公示内容

“原光明农场职工诉求土地”选址于光明办事处辖区,共4块(附图详见网站),总面积70000.64平方米,用地性质均为二类居住用地。地块规划设计条件为:

(一)地块一

1.用地规划

位于光侨路西侧、规划碧竹二路北侧,面积15078.21平方米,容积率≤3.5。建筑面积52774平方米,其中住宅50164平方米、物业管理用房110平方米、社区管理用房250平方米、社区警务室50平方米、便民服务站400平方米、社区老年人日间照料中心700平方米、文化活动室1000平方米、再生资源回收站100平方米。

2.总体布局

建筑高度为高层;建筑覆盖率≤25%;建筑退红线:各侧一级退线≥6米、二级退线≥9米,但临主次干道一侧的建筑退让用地红线距离不宜小于12米,且与相邻地块、建筑的间距须满足《深圳市城市规划标准与准则》(下称《深标》)等相关规范的要求;绿化覆盖率≥40%;综合径流系数≤0.4;车辆出入口:周边城市支路,具体以经批准的建设工程方案设计为准; 机动车泊位数按《深标》要求配置; 新建建筑须满足《深标》及其他技术规范要求,并须符合深圳市及光明新区有关绿色建筑、低冲击开发的相关规定。

(二)地块二

1.用地规划

位于华夏二路和规划东周路交汇处西北侧,面积21275.75平方米,容积率≤3.5。建筑面积74465平方米,其中住宅68095平方米、物业管理用房150平方米、社区菜市场1000平方米、社区健康服务中心1000平方米、社区老年人日间照料中心700平方米、幼儿园(9班)3000平方米、垃圾转运站300平方米、环卫工人休息室20平方米、再生资源回收站100平方米、公厕100平方米。

2.总体布局

建筑高度为高层;建筑覆盖率≤25%;建筑退红线:各侧一级退线≥6米、二级退线≥9米,但临主次干道一侧的建筑退让用地红线距离不宜小于12米,且与相邻地块、建筑的间距须满足《深标》等相关规范的要求;绿化覆盖率≥40%;综合径流系数≤0.4;车辆出入口:周边城市支路,具体以经批准的建设工程方案设计为准; 机动车泊位数按《深标》要求配置; 新建建筑须满足《深标》及其他技术规范要求,并须符合深圳市及光明新区有关绿色建筑、低冲击开发的相关规定。

(三)地块三

1.用地规划

位于河心路和规划东周路交汇处西南侧,面积18688.64平方米,容积率≤3.5。建筑面积65410平方米,其中住宅62775平方米、物业管理用房135平方米、社区管理用房250平方米、社区警务室50平方米、便民服务站400平方米、社区老年人日间照料中心700平方米、文化活动室1000平方米、再生资源回收站100平方米。

2.总体布局

建筑高度为高层;建筑覆盖率≤25%;建筑退红线:各侧一级退线≥6米,二级退线≥9米,但临主次干道一侧的建筑退让用地红线距离不宜小于12米,且与相邻地块、建筑的间距须满足《深标》等相关规范的要求;绿化覆盖率≥40%;综合径流系数≤0.4;车辆出入口:周边城市支路,具体以经批准的建设工程方案设计为准; 机动车泊位数:按《深标》要求配置; 新建建筑须满足《深标》及其他技术规范要求,并须符合深圳市及光明新区有关绿色建筑、低冲击开发的相关规定。

(四)地块四

1.用地规划

位于光侨路西侧、规划荔林路南侧,面积14958.04平方米,容积率≤3.5。建筑面积52353平方米,其中住宅49748平方米、物业管理用房105平方米、社区管理用房250平方米、社区警务室50平方米、便民服务站400平方米、社区老年人日间照料中心700平方米、文化活动室1000平方米、再生资源回收站100平方米。

2.总体布局

建筑高度为高层;建筑覆盖率≤25%;建筑退红线:各侧一级退线≥6米,二级退线≥9米,但临主次干道一侧的建筑退让用地红线距离不宜小于12米,且与相邻地块、建筑的间距须满足《深标》等相关规范的要求;绿化覆盖率≥40%;综合径流系数≤0.4;车辆出入口:周边城市支路,具体以经批准的建设工程方案设计为准;机动车泊位数:按《深标》要求配置; 新建建筑须满足《深标》及其他技术规范要求,并须符合深圳市及光明新区有关绿色建筑、低冲击开发的相关规定。

二、展示方式与展示地点

本通告除在《深圳特区报》刊登,同步在以下实地和网站公示:

(一)现场展示

1.深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

2.深圳市光明新区华夏路土地储备大厦一楼大厅

3.深圳市光明新区光明办事处一楼大厅

4.深圳市光明集团有限公司一楼大厅

5.选址地块现场

(二)网上展示

1.http://www.szpl.gov.cn(市规划国土委网站)

2.http://www.szgm.gov.cn(光明新区政府在线)

3.http://gm.szpl.gov.cn(我局网站)

三、展示时间

本规划方案公示时间为30日,自2017年1月18日至2月16日。

四、公众意见征询

展示期间,任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议,应填写“公众意见征询表”,在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

公众意见征询表请寄深圳市光明新区华夏路土地储备大厦(我局地址。邮编518132),注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2017年2月16日(如邮寄,以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序将该规划方案及公众意见处理结果报批。

五、联系方式

联系人:许海瑞 联系电话:27406732

深圳市规划和国土资源委员会光明管理局

2017年1月18日

来源: 深圳特区报 编辑: 刘屹龙