新湖办事处依法拆除地铁6号线（新湖段）最后节点的3栋违法建筑。资料图片

深圳新闻网讯 6月23日，光明新区新湖办事处依法对6号线私宅最后一个节点三栋房屋约5700平方米展开强制拆除行动，这标志着轨道6号线（新湖段）的土地整备任务已基本完成，辖区人民离实现地铁梦又近了一大步。除了轨道6号线，中山大学深圳校区、中大附七医院、惠庙线等市区重大项目也在加速推进中。

作为新区6个办事处中管辖面积最大、未开发土地最多的办事处，新湖生态优势明显，是市、区两级政府重点投资和开发的地区，也是光明新区发展潜力最大、发展前景最好的区域之一。

如何抓住机遇，打开明日城市巨变之门？新湖办事处正用实干作答，将体制机制的改革红利转化为发展动力，结合自身资源禀赋，将新区重点工作与街道基层工作相结合，抓好重大项目土地整备、安全生产、城市品质提升、干部队伍建设等重点工作，推动新湖迈入发展快车道。

抓落实 工作由被动向主动转变

2016年8月31日，光明新区挂牌成立6个办事处，成为深圳进一步深化基层管理体制改革的重要一环，新湖办事处即其中之一。改革红利正变为新湖办事处发展的强劲动力，不仅激发了基层队伍干事创业的热情，也推动了社会管理朝更精细化方向发展。

在社会管理精细化方面，新湖紧扣市、区城市质量提升主题，在已打造的“大巡查、大智慧、大执法”管理格局上，不断施力加压固化优化网格管理，管理初见成效：2016年12月21日，光明新区最大“苹果”制假窝点仅迁入3天就被网格员排查揪出；2017年2月10日，网格员历时不足21个小时成功定位并协擒两人命案犯罪嫌疑人……

土地整备工作则最能体现服务群众的能力和水平。在中山大学深圳校区项目土地整备工作中，工作组人员主动牵线搭桥，挨门挨户进行走访。”有时为了了解更多情况，做通工作，吃饭也顾不上，累得实在不行了就在车里休息一会儿。”一位工作人员坦言，尽管艰辛，但看到重大项目被顺利推进非常自豪。

高效的工作模式也体现在地铁6号线的土地整备工作中。3月15日下午，新湖办事处楼村社区陈文礼工业园12栋大型钢筋混凝土建筑于正式开拆。17天的奋战，256次的艰难协商谈判，赢得了陈文礼工业园51家进驻单位的主动配合。6月23日，新湖办事处土地整备工作再传捷报，轨道6号线最后一个节点开拆，这标志着轨道6号线（新湖段）的土地整备任务已基本完成。

高效率的工作来自于有一支有凝聚力、战斗力的干事创业队伍。“对于新湖办事处来说，规范和强化队伍管理是抓好一切工作的基础。”新区党工委委员、管委会副主任、新湖党工委书记、办事处主任邓艳东说。

据了解，为了培养干事创业的氛围，调动社区主动性，新区给予每个社区3000万元资金保障用于开展社区城市品质提升强基惠民工作，对清拆后的社区环境进行改造提升。新湖办事处一位社区干部坦言，城市品质提升工作是一个改变干部作风的契机，“责任清晰，力度空前，压力确实大，但事权沉到社区，动力也很足。现在新湖的面貌有了很大改变，说明社区在由被动地完成工作任务向主动建设自己美好家园转变。”

惠民生 改变让群众看得见摸得着

城市品质是构建城市吸引力、影响力的核心。作为光明新区发展潜力最大的区域之一，该如何提前谋划更宜居的城市形态？借力重大项目推进，在城市品质提升上下功夫，已成为新湖干部们的发展共识。

新湖办事处把整体提升辖区面貌当成当前的重点工作之一，邀请了专业设计公司，给楼村、新羌、圳美三个社区设计规划了连片的品质提升项目。

新羌社区是新区比较边缘的社区。很长时间社区经济落后，基础设施配套不完善，社区形象亟待提升。如新陂头农贸市场面积1500平方米，地板坑洼不平、地面积水严重、水管堵塞导致污水横流等现象亟待解决。今年3月开始，市场迎来了最新一轮全方位的升级改造，总投资140万元，整个工程包括加装全面监控、摊档按需升级、污水管网重建等六个主要部分。

“要么不做，要么做好，市场改造的目的就是为了安全，同时让它变得干净有序，让社区变得更加宜居。”新羌社区党委副书记袁国红说。

让居民受惠的项目还有很多。新湖办事处启动的一项惠民项目用半年时间对圳美新村200余栋居民楼的供水管道、水表、阀门进行全面升级改造，彻底解决该片区的供水压力不足、水质不清的问题。

在城市品质提升的过程中，新湖办事处紧紧围绕“拆、清、建、管”做文章。圳美社区石介头村江翔工业园旁及石介头市场附近，一些经营户受利益驱使，违规搭建简易房、临时铁皮棚用于经营，严重挤占了园区内的消防通道。3月6日，新湖办事处依法对该地块上的违法乱搭建进行拆除，共拆除9宗乱搭建铁皮棚，面积约1000平方米。

据了解，今年以来，在拆除一大批乱搭建的同时，新湖办事处还全面推进私屠滥宰、“黑煤气”、交通违法乱象等其他综合执法工作，辖区市容、生态、人文环境等方面得到了全面提升。

利长远 轨道6号线（新湖段）土整任务基本完成

新湖办事处是光明新区重大项目密集布局区域。据统计，辖区共有38个土地整备项目，其中包括轨道6号线、中山大学·深圳校区、S358惠庙线等7个重点项目，涉及地块总面积17平方公里，占新区土地整备任务的1/3。

“土地整备是办事处各项工作的重中之重，事关新湖全局，事关新区甚至全市的重大项目建设。”邓艳东表示。

新湖要如何啃下这根“硬骨头”？

继2016年11月4日，光明新区召开加快推进土地整备工作暨轨道6号线攻坚战动员大会，全面打响了土地整备工作攻坚战后，新湖迅速成立了土地整备工作领导小组，定期召开土地整备工作例会，凡是涉及土地整备工作的重要问题，都在第一时间研究解决。

针对土地整备项目多、任务重实际，新湖抓住重大项目和关键节点，将中山大学深圳校区土地整备工作列为“一号工程”，分别在中山大学·深圳、轨道6号线等项目等土地整备现场设立了6个工作组，做到土地整备项目在哪，工作组办公室地点就设在哪。

同时，在队伍组建、人员培训、制度建设、操作规程方面“四管”齐下，尤其在操作规程方面，率先在新区街道一级推出《土地整备工作规程》,涵盖了工作机制、职责分工、组织实施等4大项34个小项，操作流程一目了然，为确保土地整备工作规范运作、公开透明、廉洁征地提供了依据。

一个个重大项目得到了有力推进——

3月15日，楼村社区陈文礼工业园的12栋大型钢筋混凝土建筑于正式开拆，这代表新湖办事处轨道6号线土地整备工作的又一个节点任务得到强力推进。6月23日，轨道6号线最后一个节点强势开拆，标志着新湖办事处轨道6号线土地整备任务已基本完成。

3月17日，新湖办事处举行中山大学深圳土地整备项目首签仪式，这是中山大学深圳校区项目土地整备签约的“第一单”，标志着该项目土地整备工作取得重大突破。4月28日，新湖办事处荣和丽科技园内，中山大学深圳校区土地整备首签项目开拆，意味着离校区建成又迈进了一步。

目前，新湖办事处重大项目的土地整备均取得重大突破。轨道6号线项目已签订补偿协议厂房15户、私宅5户，已移交土地8403平方米，并将84510平方米待拆建筑物整体委托给地铁集团清拆，截至7月1日，轨道6号线（新湖段）土地整备任务已基本完成。中山大学·深圳项目已完成一期测绘面积约135万平方米，与占地面积5万多平方米、厂房宿舍17栋的荣和丽公司签订了该项目补偿协议的“第一单”，雅盛、裕丰达、安合盛等工业区及东森教练场、新美加油站征收补偿工作取得较大进展。其余项目也正在按计划加快推进。

●撰文：柳艳 吴敏 尹峰 欧阳州武