玉田河清拆现场。

深圳新闻网7月18日讯 5月17日，大外环高速公路玉塘段土地整备工作全面完成，清拆建筑总面积约17.6万平方米，总移交109万平方米施工作业面，土整任务完成量占光明新区段近三分之二；6月29日，全面拆除石岩水库一级水源保护区龙湖别墅所有历史遗留建筑，完成土地整备面积约0.84万平方米，提前半年完成中央环保督察整改任务……

这是玉塘办事处上半年土地整备工作的一个缩影。在新区土地整备大比武行动中，玉塘办事处打好头阵、勇当先锋，坚决贯彻落实新区党工委管委会有关决策部署，连啃大外环高速、玉田河、龙湖别墅等任务最重、难度极大的“硬骨头”，以大魄力、大毅力、大决心持续破解土地整备这一“天下第一难事”，上半年超预期交出土地整备工作亮丽答卷。

至今，该办事处共开展联合行动30次，签订协议36份，拆除建筑面积约14.33万平方米，完成任务目标约87.4%；已完成土地整备面积约74.27万平方米，占任务目标的86%。

治水提质 基本完成龙湖别墅等两大重点项目

土地整备是光明新区全面建设“四城两区”的关键一招。今年上半年，玉塘办事处自加压力，聚焦土地整备重点、难点项目，全力治水提质，不仅把这一招接好了，还接得漂亮。

今年1月2日，开年工作头一天，玉塘办事处召开2018年综合整治“六个歼灭战”誓师大会，宣布了《玉塘办事处2018年综合整治“六个歼灭战”“1+6”行动工作方案》，全面启动玉田河、龙湖别墅区等综合整治“六个歼灭战”行动，并将其列为该办事处2018年的“一号工程”。

其中，龙湖别墅区位于玉塘办事处红星社区，属于石岩水库一级水源保护区红线范围，是玉塘办事处治水提质三个重大项目之一。龙湖别墅区情况复杂、征收难度大，是石岩水库一级水源保护区土地整备重点、难点，共涉及25位业主、27个地块。玉塘办事处不退缩不回避，发扬“舍我其谁，只争朝夕”的玉塘干部作风，挂图作战，倒排工期，确保按时间节点落实好龙湖别墅土地整备和清拆各项整治工作任务。

4月26日，玉塘办事处打响清拆龙湖别墅群的第一枪，拆除3栋永久性建筑、1栋临时建筑，面积约2000平方米；6月29日，龙湖别墅建筑群最后一处建筑被拆除，共清拆21栋建筑，完成土地整备面积约0.84万平方米，完成拆迁建筑面积约1.3万平方米，提前半年完成中央环保督察整改任务。

另一治水提质重大项目——玉田河综合整治工程也取得决定性胜利。据悉，玉田河全长约2.8公里，流经玉塘办事处田寮、玉律两个社区。为提升河水品质，防治河水污染，该整治工程需征收河道两边共12栋总建筑面积约3万平方米建筑。在田寮股份合作公司和玉律股份合作公司全力支持下，玉田河综合整治工程谈判签约和清场清拆工作高效推进。

5月4日，玉塘办事处对位于玉田河综合整治工程范围的田寮市场开展清拆行动，截至6月30日，已拆除玉田河综合整治工程建筑面积约1.6万平方米。并将持续开展清拆行动，全力拆除该工程剩余4栋私宅建筑物，确保一举攻克玉田河综合整治工程剩余征收和清拆重难点，为城市发展拓展宝贵的空间。

大外环高速 奋战20个月全面完成玉塘段土整任务

作为广东省“九纵五横两环”高速公路骨架网的一条加密线，也是深圳市“七横十三纵”干线道路网规划的重要一“横”，大外环高速公路的建设对光明新区抢抓粤港澳大湾区建设重大机遇期、充分发挥广深科技创新走廊关键节点作用至关重要，也牵动着光明新区广大市民群众的心。大外环高速公路光明新区段土地整备有29个地块节点位于玉塘办事处，总长度的三分之二（10公里）贯彻玉塘办事处辖区四个社区。

挑最重的担子，啃最硬的“骨头”。玉塘段土地整备工作共涉及17家企业、12户业主和1处水库，共拆除建筑60余栋面积累计约17.6万平方米，需移交109万平方米施工作业面。这些土地的性质大部分为国有土地、集体用地或转地历史遗留问题等，基本用于建设、工业或居住私宅，时间紧，任务重，涉及多方复杂利益，清拆量大，攻克难度大。

玉塘办事处第一时间把大外环高速公路项目土地整备工作列为“一号任务”，由办事处主要负责人挂帅，组建成立大外环高速公路项目土地整备攻坚领导小组，负责统筹协调推进项目土地整备工作，共召开专题会议32场次。历经20个月，依次相继攻克大外环高速玉塘段土地整备项目11处重大关键节点，以此带动全线打通29处地块节点，5月17日上午9点30分，随着最后一个重大关键节点——礼志厂开展集中清拆行动，大外环高速公路玉塘段土地整备工作全面完成。

今年下半年，玉塘办事处将坚定信心，在上半年土地整备工作取得坚实成果的基础上，乘势而上、再接再厉，坚决贯彻落实新区2018年工作会议精神，坚持大整备带动大项目，发扬“肩负使命敢担当，团结协作克难关”的精神，全力推进2018年下半年的土地整备工作，持续拓展新区宝贵发展空间。

外环高速公路玉律第六工业区清拆现场。

人物访谈：

玉塘党工委办事处主要负责人陈红星：打好三张牌按下土整“快进键”

光明新区党工委书记王宏彬指出，查违减存量和土地整备工作可谓“天下第一难事”，但同时也是很好的“练兵场”。玉塘办事处明确“争当解决历史遗留问题担当者、急先锋”的使命，紧抓新区开展查违减存量暨土地整备大比武行动这一重要机遇，打好党委统领，解决“龙头”问题，实现大比武行动强力引领；立柱架梁，解决“强身”问题，实现大比武行动全面过硬；灵活施策，解决“健体”问题，实现大比武行动精准发力等三张牌，土地整备工作全面提速提质。

玉塘办事处充分发挥玉塘党工委的领导核心力，第一时间把土地整备大比武行动列为“一号工程”，迅速成立土整攻坚领导小组，明确“路线图”和“时间表”。按照“突出重点、以点带面、依法土整、注重实效”的工作思路，迅速组织对大比武项目各大节点进行数据调查、现场勘查，开展大排查大摸底，精确测绘评估占地面积、清拆总量，掌握商户业主、土地性质、历史现状等相关情况，做到基础数据全面清晰明了。同时，在推进玉田河和龙湖别墅区等综合整治战役过程中，充分发挥社区党委的战斗堡垒作用和党员干部的“主力军”作用，扑下身子抓好抓快签约、补偿、搬迁及清场等工作。

人才是第一资源。该办事处抓好“三心三能五争五力”干部素质体系工程，在土整等“急难险重”的工作中锤炼干部，逐步打造一支敢碰硬、敢作为的基层“硬干部”队伍。同时，坚持着眼长远、突出建管、综合治理、品位提升，把推进土整工作与城市品质提升等工作结合起来，形成一流的城市发展环境，建设品位“新玉塘”，为加快建设“四城两区”作出玉塘新的更大贡献。

玉塘土地整备中心主要负责人陈林锋：争当有为担当者 做好土整工作

土地整备工作一直以来都是关乎民生利益的重大难题。在玉塘党工委、办事处领导下，我们玉塘土整人铆足干劲，与新区土整和办事处查违等各有关部门通力协作，清拆了多处存在重大安全隐患和违法问题的建筑群，完成了一个又一个艰巨任务。

在具体工作中，我有几点体会。一是科学谋划，突出重点，攻破难点。根据各个项目的紧迫性和重要性做好归纳整合，详细制定相应的工作计划和时间表，并实行工作例会制，及时了解项目进展，针对工作重难点进行有效突破。二是发挥带头作用。坚持以人为本与柔性政策，充分考虑人民群众的切身利益，实地勘查土地整备征收、清拆现场，认真听取专业技术人员及法律顾问的意见，统筹协调相关工作。同时，耐心与相关业主面对面协商谈判。三是综合施策，多方发力。创新工作方式方法，联合新区、办事处及社区的力量，灵活运用法律、经济、行政等手段，综合施策，赢取主动权，实现高效能。以人性施策、以奖促谈、谈拆结合等工作方法推进土地整备工作见效落地。

龙湖别墅土整项目业主曾先生：工作人员的真诚服务打动了我

征收过程中，令我感触最深的是玉塘龙湖别墅土整项目工作人员求真务实的工作作风，不仅不遗余力地做好法律政策的宣传宣讲工作，而且还力所能及地帮助我们业主解决实际困难。他们这种工作方式和态度，很快就打动了我。

期间，工作人员进行上门走访，一边耐心解释征收的原因、政策，一边真诚了解我的想法和顾虑，并针对我的顾虑及时引导和作出解释。工作人员始终站在我的立场替我考虑，希望获得我的理解和支持，最大限度地保障了我的利益。协商过程中，针对我提出的补偿问题，工作人员清晰而明确地讲解了补偿方案是按照统一补偿标准来执行的，不存在“一地一价”“不同人不同价”等不公平现象，让我最大限度地获得了知情权、参与权。

宝安日报记者 龙冠斌 通讯员 黄金台 马杰 王云艳/文 记者 卢正辉 通讯员 甘永康/图