轨道13号线公明段土地整备签约进入攻坚阶段

轨道13号线（公明段）总指挥长周辉在指挥部现场调研。

编者按

轨道13号线项目是促进粤港澳大湾区构建互联互通格局的重要交通基础设施项目和民生工程，对光明区打造世界一流科学城和深圳北部中心，对公明打造光明城市副中心，提升区域竞争力意义非凡。轨道交通开到哪里，加速建设、繁荣发展的触角就会延伸到哪里，“双地铁时代”的到来亦是满足公明人民对美好生活向往的重要一环，人们的生活圈会因交通的改善而大大拓展，对每一位公明人而言，轨道13号线尽快建成的期望不言而喻。

深圳新闻网2020年11月27日讯 凌晨一两点的夜晚本该是宁静的，但在轨道13号线（公明段）土地整备项目指挥部内，却依旧灯火通明。申报、测绘、谈判……这些烂熟于心的工作，没有因为太阳落下而停歇，反而越发干劲十足。为在11月30日前完成签约工作，公明土整指挥部吹响了全力冲刺的战斗号角，日以继夜，挑灯夜战在一线，全面进入签约目标完成倒计时。

轨道13号线（公明段）土地整备项目签约工作11月1日启动，首日便取得了签约过半的喜人成绩。然而作为征地拆迁“第一难”的签约工作并没有那么容易。轨道13号线土整工作时间紧、任务重，沿线住宅、商铺大部分位于公明繁华商业地段，人流量密集，清租谈判难度极大。

面对难题，为全力打赢这场硬仗，再次交出高分答卷，公明街道成立项目指挥部临时党委，由街道党工委书记任临时党委书记，把党建引领放在首位，让党旗飘扬在土整一线。通过构建“1+13+11”组织架构，在临时党委下设党建与干部考核组、资金保障组、廉政督查组等13个功能组和11个协商谈判小组，全体人员从上到下，人人肩上有担子，个个身上有责任。

从申报登记、测绘评估再到协商谈判，需要的不仅是好的工作机制和务实肯干的实劲，更需要“四两拨千斤”的巧劲。协商谈判第1小组以绣花功夫厘清权属关系，仅用三天就率先完成小组所有签约工作；协商谈判第2小组在面对谈判难度大等困难前越挫越勇，啃下“硬骨头”；协商谈判第3小组将心比心消除业主心理防线，成功签约并获赠“双”锦旗；协商谈判第7小组走进业主家门，倾听业主心声，拿下“关键一签”……

每一个顺利签约的背后，倾注着无数人的智慧和汗水。签约工作有序推进不仅得益于上级的周密部署和街道班子成员的靠前指挥，也得益于全体工作人员始终坚持党建引领，以人民为中心，用真心真情服务融化一座座“坚冰”，赢得了群众的理解和支持。

如今，整体签约工作已进入攻坚阶段，尽管困难重重，但公明人血液里流淌着的“冲得上、顶得住、打得赢”的公明精神，将激发每个人干事创业的热情和劲头，继续以坚如磐石的信心、只争朝夕的劲头、坚韧不拔的毅力，一步一个脚印把项目推向前进，在土整签约攻坚中迈出坚实而有力的“公明步伐”。

第1小组入户调研现场。

■小组风采

协商谈判第1小组

三天闪电般完成签约的背后

作为前期权属核查最复杂的小组在签约阶段打了一场漂亮的“翻身仗”，成功的背后是组员们对工作高标准的要求以及兢兢业业的绣花精神。

在土整工作开始时，小组组员就秉持着“一流进度、一流质量、一流目标”的工作要求，在面临组内征收房屋为两家公司在1993年合作建房，土地取得及房屋建设资料情况不明等诸多不利因素的情况下。小组成员兵分多路、主动出击，找到农业银行公明分行及上级支行、友谊公司现存机构及原管理人员等单位和个人，全面梳理清楚土地来源、房屋建设、流转、权属和现有业主情况，并与第三方公司、法务部门研讨形成详尽的一手报告，为业主争取最优补偿方案。

经过近百次的个别或集中沟通、谈判，第一小组攻克一个又一个难题，在3天内闪电般完成签约任务，用实际行动诠释了三个“一流”的工作标准。

第2小组分析研判组内情形。

协商谈判第2小组

刚柔并施啃下签约“硬骨头”

在“攻”下最后一户业主麦先生时，组员们不由得松了一口气，不禁感叹终于啃下了这块“硬骨头”，成功的背后是越挫越勇的锐气和刚柔并施的巧劲。

土整工作启动时，恰逢麦先生儿媳处于孕期，小组尊重“家中有孕不动土”的习俗，直到10月份才开展申报工作，并在其孙儿出世后，小组组长送上礼物以表关心，但这只是开始。

麦先生身居香港，房屋由其妻儿、儿媳居住。因家人意见不一致，始终闭门不见。该小组便巧用“蹲点”策略，在业主亲属饭后散步之际，与其散步谈心，耐心解释征收政策。面对业主亲属对装修补偿标准存有疑问时，及时组织评估公司再次进场评估，并在补偿方案出台后，主动上门讲解，让业主亲属“冰封”的态度松动。

“上门四十多次，能见上面的也就三四次。好在功夫不负有心人，只要能让业主看到我们的态度，再苦再累也值得。”在第一签约奖励期接近尾声时，经长达11小时的谈判后，小组成员做通业主亲属思想工作，拿下这“关键一签”。

第3小组获赠业主锦旗。

协商谈判第3小组

“两面锦旗感谢你们的帮助”

看到朱先生送来的两面锦旗，协商谈判第3小组的工作人员十分感动，“以前每次上门都不开门。”过去协商谈判的场景历历在目，朱先生一家由于对征收补偿标准不满意，一直很抵触，“业主期待和现实的落差，大家都能理解，但政策是‘底线’，既然改不了，就想着从帮助业主解决实际困难入手。”

在了解到朱先生妻子因颈动脉硬化致行动不便时，协商谈判第3小组成员黄梓涛主动向业主介绍中医帮其妻子治疗并取得成效；得知朱先生大女儿失业在家，特为其寻找合适的工作岗位。组员们的真情实意被朱先生一家看在眼里记在心上，最终同意在协议上签字。签约当天朱先生为黄梓涛送来锦旗，并满怀感激地说：“两面锦旗是想感谢你们的热心帮助”。

据了解，为表示感谢和歉意，朱先生还想邀请黄梓涛喝早茶，但都被他婉谢了：“做让群众满意的事，把群众放在心里是基层工作的日常，能真正帮他们解决困难，我心里也很高兴。”

第7小组完成签约并合影留念。

协商谈判第7小组

用耐心换真心 用行动换感动

11月20日，在南山区某办公楼内，80岁的黄女士在其子女的见证下，在合同书上郑重地签下名字并按下红手印。此次签约代表着该小组作为该土整项目住宅类“榜眼”，圆满完成签约任务。

签约成功的背后是小组成员集体智慧凝聚和用心服务见效的结果。一开始业主因为子女众多，意见一时难以统一，“我们通过一次又一次的主动沟通和面谈协商，还将相关政策做成简洁明了的温馨提示告知业主，以无数次耐心的沟通换来业主的真心，用实实在在的行动换来业主的感动。”

据了解，组员们在知晓黄女士行动不便时，主动提出将签约服务送上门，还细心地准备了鲜花和果篮以表关心。正是组员们的耐心、用心的行动打开了业主及其子女的心扉，让大家在一片融洽的氛围下完成了本组“最后一签”。

光明新闻记者 俞冰传 杨雅文 彭翠玲/文 记者 管强 通讯员 杨鹏/图

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