将释放13.7万平方米产业空间！马田街道全力推进薯田埔连片产业用地整备项目

读特客户端·深圳新闻网2021年8月14日讯（记者 林秋颖）4月2日上午，光明区召开2021年攻坚克难任务启动誓师大会，吹响了加快推进攻克一批重难点任务的“冲锋号”。在光明区加快建设世界一流科学城和大湾区综合性国家科学中心先行启动区的重大历史机遇下，作为今年光明区十大攻坚克难任务之一的“薯田埔连片产业用地整备项目”，迎来了转型发展的历史性契机。

机遇在前，奋勇争先。马田街道坚持土地整体规划开发利用，妥善做好片区产业空间用地谋划布局。攻克“薯田埔连片产业用地整备项目”，就能加快片区产业空间释放，促进片区产业结构转型升级，有力推进马田街道高质量高颜值发展，加快建设光明区西部门户、产业热土、治理样板。对此，马田“土整铁军”统筹谋划，分级落实责任，精准靶向施策，扎实推动土地整备工作落地落实，为马田经济发展提供土地保障。

临时党支部+现场指挥部并举 合力攻坚破难题

马田街道薯田埔连片产业用地项目位于马田街道1平方公里以上较大面积产业空间范围内，涉及土地面积13.7万平方米。项目范围内有永久性建筑物59栋，临时性建筑物44栋，合计建筑面积超过10万平方米。共涉及企业13家，其中规上企业5家。

项目图。

面对土地整备工作的重任，马田举全街道之力，调动一切积极因素，克服一切困难，通过部署成立由街道党工委书记、办事处主任挂帅的项目整备攻坚指挥部，指挥部下增设临时党支部和现场指挥部办公室，充分整合街道、社区征拆力量，以高度的责任感和紧迫感压实责任，以目标倒逼行动、以时间倒逼进度，齐心协力、高效推动项目整备工作。

同时，马田街道将项目攻坚阵线前移，实行大兵团作战，将精兵强将放在一线，在现场指挥部下分设资金保障、协商谈判等11个工作组，在协商谈判组下再设7个攻坚谈判小组，并抽调100多名街道工作人员参与攻坚工作，由街道班子成员带头包干负责谈判搬迁工作，最大程度与业主、租户面对面沟通，确保责任压实到人，工作落实到位。

马田土整人的身影活跃在土地整备第一线。

为确保按时完成项目整备工作，马田土整人的身影活跃在土地整备第一线，他们成为政策宣讲员、拆迁谈判员、矛盾调解员，披星戴月，日夜奋战，全力以赴投入到这场攻坚战中。

认真听取企业诉求 用心用情赢得共识

为了更快得到业主、租户的支持，顺利推进土地整备工作，马田街道实施一站式解决项目整备难题，并联合专业法务团队、测绘评估团队及街道、社区精干土地整备工作人员成立综合性、多领域的综合服务团队，深度参与到业主、租户的协商谈判当中。此外，马田街道围绕主要风险点及时出具对应评估报告、紧急预案，为土地整备工作提供可靠的决策参考，有效规避项目整备风险，落实和谐土整工作方针。

攻坚谈判小组。

在与业主、租户协商谈判中，攻坚谈判小组耐心沟通、协调服务，同时讲明利害关系，从业主利益、整备政策、辖区发展等全方位分析利弊，晓之以情，动之以理，用点点滴滴的真诚最大限度取得群众的理解与支持。

部分企业因生产产品特殊，急需大型的钢结构厂房，且对厂房高度有严格要求。加上光明区近年来开发建设迅猛，大量土地用途作出调整，短时间内企业难以找到合适的厂房进行搬迁，且多数员工久居深圳不愿随厂搬迁，整备工作一度面临较大阻力。

只有为企业解决后顾之忧，才能啃下这块“硬骨头”。马田街道认真听取企业诉求，找准解决突破口，调动一切力量，扩大寻找范围，积极协调区级各部门、各兄弟街道，为园区企业寻找合适搬迁选址，赢得园区业主与企业的一致认可。已有5家企业正在或即将开展清租和搬迁工作，1家现已搬空，其他8家企业也在寻找合适的厂房。各攻坚谈判小组将继续积极协助企业寻找合适的厂房，协助搬迁企业妥善解决员工的安置问题。

截至目前，该项目土地整备利益统筹项目补偿安置方案已由社区股份公司于股东大会上表决通过，马田街道也与社区股份公司签订了框架协议，薯田埔股份公司则与2个相关企业签订了框架协议，涉及建筑面积约4.8万平方米。这意味着项目整备又实质性迈进了一步。

马田街道在薯田埔连片产业用地土地整备攻坚指挥部召开第12次专项工作会议。

争分夺秒，不遗余力，马田街道再次加快推进该项目的步伐。8月12日，马田街道在薯田埔连片产业用地土地整备攻坚指挥部召开第12次专项工作会议，研究破解项目整备难题，重点对项目整备存在的企业搬迁、员工安置等问题进行深入探讨，再次明确攻坚目标。

任重道远需策马，风正潮平好扬帆。相关负责人介绍，接下来将继续帮助企业寻找符合生产条件的厂房，扩大寻找范围，并加强与区工业和信息化局的联系，获取更多厂房资源供项目内搬迁企业选择。同时加快推进业主与租户之间的协商谈判工作，尽快签订搬迁补偿安置协议，按计划完成清租工作。在光明区“大抓项目、大抓固投”的新热潮中，奋力谱写马田高质量高颜值发展新篇章。

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