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光明区为各类优质企业提供产业空间、政策措施和优质服务

来源:宝安日报发布时间:2021-12-03 11:03

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龙邦高科技产业园效果图。

读特客户端·深圳新闻网2021年12月3日讯 (宝安日报记者 熊丹丹 李军涛 通讯员 彭捷)优质产业空间是高质量发展的基石。记者在采访中了解到,光明区因科技而兴、因创新而进,坚持围绕产业链部署创新链、围绕创新链布局产业链,在保障产业空间的前提下,重点布局深圳市主导发展的超高清视频显示、高端医疗器械、生物医药等8个战略性新兴产业和合成生物、脑科学与类脑智能等5个未来产业。

打造世界一流科学城,不仅对产业空间生态提出要求,也对提高土地使用效率提出更高要求。面对挑战,光明区不断提升政策支持的力度和精度,不断拓展空间,优化营商环境,让各类优质企业来得了、落得下、发展得更好。

“两高一低”产业空间满足不同企业需求

产业空间直接影响企业发展未来。

光明区一直致力于打造高标准、高品质、低成本产业空间,满足不同企业空间需求。

特色园区是产业空间的一种具体载体形式。近年来,光明区聚焦先进制造业发展需求,规划打造一批特色产业园区,满足不同产业、不同种类企业的空间需求。首批打造卫光生命科学园、恒泰裕华南医谷、汇东晟产业基地、圳发云谷、龙邦高科技产业园等10个特色产业创建园,总占地面积39万平方米,总建筑面积161万平方米,可供应厂房98万平方米。其中,有4个已建成园区、6个在建园区,预计2023年前全部建成并投入使用。

与此同时,光明区聚焦光明科学城的定位及企业研发办公实际需求,推出一批高标准、低成本的研发办公用房。目前,光明区以研发办公为主的园区共有40个,总建筑面积481万平方米,今年年底可供应研发办公用房131万平方米。

除了打造一批高标准的特色产业园区及推出一批低价优质的研发办公用房之外,光明区注重发挥区属国企及社区集体作用,通过旧工业区综合提升及社区集体自有用地合作开发等方式,新增供应一批高品质、低成本、执行政府租金指导价的厂房。同时将腾空一批集体园区工业厂房,为企业提供高标准、成本可控的工业厂房。

可以说,光明区产业空间资源非常充裕,未来供应量较大,可满足各类优质企业的空间需求。

“1+1+5+1”产业空间政策体系确保“两个一千万”落实

俗话说,四两可以拨千斤。

“小切口”可以推动产业“大变革”。记者了解到,光明区一直以产业政策为“小切口”,助推企业“大发展”。

据了解,光明区正加快实施“两个一千万”行动方案,即“十四五”期间新建改造和存量纳管的高标准产业空间各不少于1000万平方米,保障实体经济高质量发展。经深入调研企业,目前正初步形成“1+1+5+1”产业空间政策体系,确保行动方案落到实处。

“1+1+5+1”产业空间政策体系具体是指1个总领性文件、1个支撑性文件、5个专项办法、1套建筑设计指南。

1个总领性文件:《深圳市光明区高标准产业保障房建设工作行动方案(2020-2025)》,明确了“十四五”期间持续供应不少于2000万平方米高标准产业保障房的目标任务,为企业多渠道持续供应建设标准高、运营管理水平高、成本可控制的高标准产业保障房。

1个支撑性文件:《光明区关于打造高品质产业空间促进优质项目落地的若干措施》,分别从建设高标准厂房、提升品质形象、提升运营管理水平、稳定使用成本及提质增效五个方面促进优质项目落地。

5个专项办法:聚焦不同市场主体、不同类型园区,从扩供应、提质量、降成本、建生态四个维度,激发各类市场主体积极性,持续供应高品质、低成本的优质产业空间,降低企业用房成本,吸引和留住优质企业。

1套建筑设计指南:具体包括《光明区“工业上楼”建筑设计指南》《光明区特色产业园区建筑设计指南》,通过层高、垂直交通、结构设计等40个工业上楼指标及噪声控制、防静电、配电要求等19个特色产业园区指标,牵引园区打造符合未来产业工艺要求的现代化厂房。

同时,为实现企业空间需求与园区空间供给高效、精准匹配,光明区还打造了专门的产业空间信息服务平台——光明招商网。光明招商网对全区产业园区租售信息、招商资讯、产业政策等进行详细介绍,企业家足不出户,便可纵览光明优质产业园区相关情况。

[编辑:谢燕丽]