光明国际汽车城：激活集体经济“新引擎”，助力光明区集体经济高质量发展

读特客户端·深圳新闻网2022年10月8日讯（记者 吴霞丹 通讯员 刘南）9月中旬，光明区召开了改革创新奖表彰大会，光明区国有资产监督管理局的“探索国资引领集体经济发展模式改革”项目荣获光明区十大“改革创新奖”。

作为未来湾区规模最大的新型汽车产城生态综合体，光明国际汽车城不仅是光明区重点建设项目，还是光明区探索国资引领集体经济发展模式改革的经典案例之一，曾先后荣获光明区委区政府授予2021年度“攻坚克难之星”、2021年第四届“绽放杯”5G应用征集大赛智慧园区专题赛优秀奖及市商务局授予的2021深圳购物季突出表现奖等荣誉，并成功入选深圳市2022市级重大项目。

光明国际汽车城

经过重新“筑巢”，产业集聚“引凤”，光明国际汽车城已焕发新活力，产业实现从低端向高端的跃迁，曾经的衰败破旧工业园逐步成为高质量高颜值产业发展的重要载体。

社区集体经济改革见成效

光明国际汽车城位于光明区马田街道油麻岗工业区，项目占地面积92.5万平万米，核心区建筑面积27.8万平方米，这里原本是一大片老旧、破败、无序的工业厂房，是区域发展的痛点。

为积极探索国资引领集体物业改造升级模式，推动社区股份公司资产质量效益提升，2019年10月底，光明区委区政府原则同意了区国资局建设汽车城项目的工作请示，并明确在石围社区油麻岗工业区打造光明国际汽车城项目，探索“政府引导+区属国企实施+社区集体参与+市场化运营”区投控集团统筹推进整体设计、改造提升、园区招商及运营管理等工作，引进中升集团等社会资本参与改造，打造深圳首个旧工业园区综合改造试点项目。

在汽车城项目正式进行改造前，区国资局联合各兄弟单位，克服疫情等多种不利因素影响，奋力推动汽车城项目建设，并制定印发《光明国际汽车城全面建成攻坚计划排期》，倒排工期、挂图作战，细化任务节点和完成时限，确保坚决打赢项目攻坚战。

为尽快推动项目建设，区投控集团鼓足干劲、迎难而上，毅然扛起了建设汽车城的重任，在国内尚无成熟经验可循的基础上边学边干，奋力推动汽车城建设，体现了国企的担当。

为充分发挥党建引领作用，区国资局、马田街道、区投控集团等单位还在汽车城项目成立临时党支部，让党旗在统租清租攻坚一线高高飘扬。区投控集团主要领导靠前指挥、下沉一线，挂点包干最难啃的统租园区。此外，区投控集团还从内部抽调13名人员参与汽车城项目攻坚工作，以高度的责任感和使命感，完成汽车城攻坚项目工作。

经过与业主租户进行2000余次的沟通，带领企业亲自到现场选看厂房800余次，今年6月底，光明国际汽车城各园区所有租户已全部搬离并完成物业移交工作，统租清租工作圆满完成，为产业入驻实现“腾笼换鸟”。

打造具有示范意义的标杆项目

穿城而过的明湖路干净宽阔，道路两侧各汽车品牌4S店鳞次栉比，4S店内客商如云，公园绿地郁郁葱葱，明湖碧波荡漾……高颜值的光明国际汽车城已初具规模。

光明国际汽车城招商工作势如破竹，高端汽车品牌不断集聚。当前，光明国际汽车城一期已建成营业，二期改造全面铺开，已入驻汽车品牌达49个，不乏宝马、雷克萨斯等传统豪车品牌及特斯拉、比亚迪、小鹏、理想等新势力汽车品牌，并引进深圳首家比亚迪高端汽车品牌腾势4S店。

光明国际汽车城项目一期

为认真贯彻落实区委区政府的工作部署，光明国际汽车城项目二期改造工作全面铺开。区投控集团举全集团之力，通过成立攻坚组和党员先锋队，打造“1+2+5+1”的攻坚模式，即1个现场指挥部统一调度、靠前指挥，2个全资子公司现场管理、协调推进，5个专业攻坚小组各负其责、多路出击，1个安全小组驻点巡查，确保安全，形成“你追我赶，争分夺秒”的攻坚态势，助力汽车城项目建设跑出“加速度”。

在园区招商、项目改造工作全面推进的同时，光明国际汽车城的营销推广工作也在持续发力。今年以来，光明国际汽车城结合光明区“汽车欢乐购”补贴政策，筹办多场次购车活动，引导汽车城走入光明区重点企业园区。

截至目前，光明国际汽车城项目固投已超过7亿元（包含各经销商投入），汽车城目前已有25个品牌已经开业，实现汽车销售开票金额19亿元，订单金额22.4亿元，全力拉动汽车销售增长，助力光明区社消零提升，为光明区汽车消费产业发展赋能。

此外，光明国际汽车城还积极推进打造库存车停车场、立体停车库、智慧园区、车管服务站等配套设施，丰富汽车城产业配套；协调区城管局加快推进明湖公园、公园路施工建设，持续完善园区周边配套；与市属国企合作建设智慧灯杆、集中制冷、屋顶光伏等项目，共同打造全市首个新基建、首批供电环境升级综合试点示范园区。接下来，区投控集团将严格按照光明区委区政府的决策部署要求，紧盯目标任务和时间节点，铆足干劲、全力攻坚，重点推进物业改造、产业招商、园区运营等重点任务，确保在2022年全面建成具有集中度、显示度高质量高颜值的国际一流汽车城。

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