光明区举行预制式学校建设工程现场观摩会

教室。

深圳新闻网2023年7月3日讯（光明新闻记者 雷云霞 文/图）6月30日上午，光明区2023年度装配式建筑示范项目现场观摩交流活动在长圳片区预制式学校（暂定名）举行。副区长彭颖出席活动。

长圳片区预制式学校是光明区首个采用钢结构模块化建造的学校项目，项目位于深圳市光明高新技术产业园区西片区，北临同仁路，东临东长路，项目建设用地面积22748.62平方米，总建筑面积25363.62平方米，主要建设内容包括小学42个班、幼儿园12个班、运动场及相关配套设施等，能满足小学1890人、幼儿园360人的教育需求。

据介绍，该项目采用了钢结构模块化集成建筑施工技术、全预制混凝土框架、装饰装修一体化设计等技术体系，以101分的高分，通过装配式技术评审。该项目是光明区首批采用钢结构模块化建造的学校项目之一，应用中建海龙独创的螺杆套筒连接系统专利技术；通过该技术提高现场模块安装效率，建造工期不足9个月，相对传统建筑工期缩短约50%，同时使模块单元可灵活拆卸、异地建造，重复利用率达70%，真正实现校园“可移动”的建造理念，在技术创新方面具有推荐意义。

区住建局相关负责人表示，为加快发展高科技含量的现代建筑业，打造绿色化、工业化、智能化的现代建筑产业，推动智能建造与装配式建筑工业化协同发展，做好先进技术、经验和成果的交流，营造良好的装配式建筑市场氛围，光明区举办了这次长圳片区预制式学校现场观摩活动。

钢结构模块化建造 

比传统建筑方式缩短约50%工期

“长圳片区预制式学校建造工期约9个月，工期比传统建筑建设缩短约50%。”中建海龙科技有限公司总经理赵宝军介绍，这主要得益于该项目采用了钢结构模块化集成建筑施工技术、全预制混凝土框架体系、装饰装修一体化设计等技术体系应用。

据介绍，该项目的小学及幼儿园结构体系采用钢框架+钢结构模块+混凝土预制走道板，对学校的功能单元进行拆解，形成不同标准单元模块，通过单元模块的排列组合，用以适应不同的场地条件，形成丰富、个性化的活动空间。每个单元模块均在工厂生产、装配装修，大大减少现场作业工期。

项目综合楼地下结构则采用预制地梁+预制承台模壳+现浇承台结构体系，采用预制承台模壳代替砖胎模、预制地梁代替现浇地梁，即可加快基础工程施工进度，提高施工效率，也可减少环境污染；综合楼地上结构采用预制框架柱+预制主梁+预制次梁+预制双T板结构体系，预制柱及预制梁采用带牛腿预制，作为预制框架梁及预制次梁的临时支撑，实现预制框架梁及预制次梁的“少支撑”；同时，采用预应力双T板，安装简单、易于操作、施工周期短，并实现了楼板体系“免支模，免支撑”，提高施工效率，减少现场污染。

在装修方面，该项目模块墙体采用钢骨架+结构保温一体板+装饰板的结构体系，该体系具备施工快速、无湿作业、安装精度高、空腔可穿管线、可形成复杂造型等特点，是目前国际主流的钢结构模块维护体系。同时，本工程装饰装修运用集成墙板、铝扣板吊顶、石塑地板等环保材料，较少有害气体排放，为学校师生提供一个安全、环保、绿色的教学环境。

聚焦学位需求量大 

光明区探索学校建设新模式

由于永久学校的建设周期长，为满足更多适龄儿童的入学需求，加大力度解决学位扩容这个难题，光明区聚焦区域性公办学位供需失衡现状，积极探索学校建设新模式，采用模块化建筑技术建设高科技预制学校，高标准完成了全区学位供给的任务。

据介绍，光明区长圳片区预制式学校建设工程是中国建筑国际集团有限公司旗下中海建筑有限公司及中建海龙科技有限公司作为EPC总承包单位。

小学及幼儿园教学楼采用钢结构模块化集成建筑和钢框架技术，综合楼采用全预制混凝土结构装配式技术，基础为独立基础，采用装配式一体化装修技术。地上两层，建筑最高高度9.78米。

该项目总工期259天，自2022年11月15日EPC单位正式进场至今，设计方面施工图及BIM设计成果已全部完成；3栋主楼主体结构已全部完工，目前室内外装修、机电消防安装及室外工程工作已完成约90%，计划于2023年7月完工交付。

长圳片区预制式学校是光明区首个采用钢结构模块化建造的学校项目。

高水平谋划 

形成绿色低碳建设“光明模式”

近年来，光明区瞄准深圳北部中心城市定位，高水平谋划、系统性重构、超常规推进，开启了光明有史以来最大规模的开发建设新时期，并逐步形成了绿色低碳建设的“光明模式”。2018年4月，光明区以优秀的评定等级成绩顺利通过住建部、市住建局共同组织的国家绿色生态示范城区试点专家组的验收，专家组对绿色生态城区建设成果予以了充分肯定。

从《深圳市装配式建筑发展专项规划（2018-2020）》的印发到最新《深圳市推进新型建筑工业化发展行动方案（2023-2025）》的出台，光明区积极贯彻落实装配式建筑高质量落地的工作部署，例如库马克大厦，是华南地区第一栋装配式钢结构高层建筑、广东省首批装配式建筑示范项目，装配率达92.1%。与传统的钢筋混凝土建筑相比，节约混凝土材料57.7%、节约脚手架91%、节约模板100%，节能环保效益突出。另外还有光明区长圳保障性住房项目（凤凰英荟城），该项目获评全国首批智能建造试点，是全国规模最大的装配式公共住房项目，荣获广东省装配式建筑示范项目、BIM一体化协同设计等7项关键技术国家示范工程，打造成为智能建造试点工程、装配式建筑科技示范工程等三大国家示范，绿色建造、智慧社区、装配式建造等八大行业标杆。

根据市政府办公厅印发《深圳市智能建造试点城市建设工作方案》，光明区积极报送并通过深圳市第一批智能建造试点项目数4个且为最多，分别为薯田埔第三学校、合水口学校、荣胜小学建设工程、长圳片区预制式学校项目。其中，荣胜小学、长圳片区预制式学校项目为全区首批模块化学校类建筑，采用了钢结构Mic模块化技术，为保障学位供给，实际工期不足9个月，充分体现了装配式建筑、智能建造、钢结构模块化建设高效率施工的特点。

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