光明区二季度26个项目集中开工

深圳新闻网2024年5月9日讯（光明新闻记者 黄国焕）5月8日，深圳市2024年第二季度新开工项目集中启动活动在南山区举行。光明区参与本次开工活动项目共26个，总投资82.8亿元，年度计划投资12.3亿元。其中，光明区重点项目包括4个产业发展类项目。

据了解，光明区锚定打造世界一流科学城和深圳北部中心发展目标，始终把投资和项目建设作为全区的中心工作。2018年成立以来，光明区投资总量从478亿元迅速提升至1090亿元，年均增速17.9%，投资总量连续四年占全市10%以上。

2024年1-3月光明区完成投资170.4亿元，同比增长14.4%，较1-2月提高11.4个百分点。

本次集中开工的26个项目，按行业类别划分，产业发展项目7个，总投资61.34亿元，年度计划投资6.73亿元；房地产开发项目2个，总投资14.97亿元，年度计划投资2.05亿元；城市建设项目17个，总投资6.51亿元，年度计划投资3.54亿元。其中，包括光明云谷二期生物医药产业园区（TZ02地块）、光明云谷二期生物医药产业园区（TFY12地块）、明鑫半导体封装材料研发厂房项目、长圳社区返还用地工业上楼项目等4个产业类项目，是光明区的重点项目。这些项目的集中开工，对光明区经济社会高质量发展具有重要意义。

光明云谷二期生物医药产业园区（TZ02地块）效果图。

重点项目简介

光明云谷二期生物医药产业园区（TZ02地块）

项目地点：位于光明区新湖街道圳美社区圳美大道与圳美三路交会处。

项目规模：用地面积5.6万平方米，总计容建筑面积25.2万平方米。

建设内容：生物医药产业园区，包含生产厂房、研发楼、配套宿舍、配套商业等。

项目意义：打造光明科学城生物医药专业特色产业园，成为光明区、深圳市乃至大湾区的生物医药创新研发转化机构及生命医药产业中心，促进光明区与深圳市的高端生物医药业的产业与人才聚集。

项目单位：深圳市明湖投资开发有限公司

项目总投资：29.22亿元

年度计划投资：2.1亿元

建设周期：2024年6月-2028年12月

光明云谷二期生物医药产业园区（TFY12地块）效果图。

光明云谷二期生物医药产业园区（TFY12地块）

项目地点：位于光明区新湖街道圳美社区圳美大道与圳美三路交会处。

项目规模：用地面积4.1万平方米，总计容建筑面积18.7万平方米。

建设内容：生物医药产业园区，包含生产厂房、研发楼、配套宿舍、配套商业等。

项目意义：项目与光明云谷二期TZ02地块一并开发，计划打造光明科学城生物医药专业特色产业园，项目建成后将促进推动光明区与深圳市的高端生物医药业的产业与人才聚集。

项目单位：深圳市明湖投资开发有限公司

项目总投资：21.67亿元

年度计划投资：1.4亿元

建设周期：2024年6月-2028年12月

明鑫半导体封装材料研发厂房项目效果图。

明鑫半导体封装材料研发厂房项目

项目地点：项目位于光明区玉塘街道盛德路东侧。

项目规模：用地面积约1.1万平方米。

建设内容：建设半导体封装基板用电子绝缘积层胶膜产业厂房，具体建设内容包括办公楼、员工宿舍、生产厂房及配套基础设施。

项目意义：建成投产后，将推动半导体封装“卡脖子”材料的产业化，打破国外技术垄断、高端材料依赖进口的格局，保障国内先进半导体关键材料领域供应链的安全。

项目单位：深圳市柳鑫实业股份有限公司

项目总投资：4.2亿元

年度计划投资：1.6亿元

建设周期：2024年5月-2026年6月

长圳社区返还用地工业上楼项目效果图。

长圳社区返还用地工业上楼项目

项目地点：位于光明凤凰街道办事处光侨路与塘家南路交会处西北侧。

项目规模：用地面积约4.5万平方米。

建设内容：建设高标准厂房（工业上楼）和配套宿舍、商业等，打造一个集研发办公、生产厂房、配套宿舍及园区配套商业为一体的现代化综合性产业园区。

项目意义：建成后为高端制造业发展提供高品质产业空间，为高科技类上市企业在粤港澳大湾区发展中轴打开国际化窗口。

项目单位：深圳市创董汇欣科技产业发展有限公司

项目总投资：5.6亿元

年度计划投资：1亿元

建设周期：2024年4月-2027年3月