光明数字智造产业园。
深圳新闻网2025年3月20日讯（光明新闻记者 练洁雯 通讯员 王丽 陈佳芝 文/图）3月18日，光明首个优质产业空间试点项目——光明数字智造产业园正式交付。据悉，首批交付的8家优质企业，覆盖人工智能、精密仪器、装备制造等前沿领域，预计年产值超20亿元，将为光明打造新型工业化、新质生产力试验示范区先行地注入强劲动能。
联动市属国企 优质产业空间“专精特新”浓度100%
光明数字智造产业园是全区首个优质产业空间试点项目，也是深圳市首批“工业上楼”试点项目。项目位于公明街道李松蓢社区，按照生产、生活、生态“三生”融合理念，通过“前置招商”和“通用化+定制化”模式，满足了不同产业链环节企业对高标准生产和研发空间的多样化需求，针对性解决了一批腰部企业的空间问题，推动项目实现竣工即入驻。
新交付的光明数字智造产业园有何亮点？工作人员介绍，项目深入研究“工业上楼”空间标准，打造符合“深圳标准”的新时代高标准厂房，围绕“20+8”产业集群工艺流程、技术创新需求，突出大平层、宽柱距、重荷载、高层高等高标准设计。同时，园区配套齐全，项目总占地面积约2.2万平方米，计容总建筑面积约11万平方米，其中高标准厂房约9.3万平方米，宿舍约1.3万平方米，配建商业、食堂、熟食中心、社康中心、社区体育活动场地等公共服务配套。
亮点多多的优质产业空间也吸引了许多企业认购。目前，园区招商率已达85%，“专精特新”企业浓度达100%，入驻企业营收年均增速20%以上。首批交付的8家优质企业，覆盖人工智能、精密仪器、装备制造等前沿领域，预计年产值超20亿元，将为光明打造新型工业化、新质生产力试验示范区先行地注入强劲动能。
多途径打造腰部企业高品质空间 企业单位面积产效全市第二
据悉，光明数字智造产业园的交付将针对性解决一批腰部企业的空间问题。入驻企业单位面积产效排名全市第二，其中，产值超3.5万元/平方米。
“很高兴即将搬进新家，我们已经提前联系了装修公司，只等审批完成就进场装修。”深圳市永信达科技有限公司是此次入驻的企业之一，首席运营官晏城表达了喜悦之情。晏城坦言，企业在进一步发展时遇到了空间不足的瓶颈，考虑地价成本，一度打算搬到惠州发展。光明数字智造产业园的出现改变了企业的想法。“在这里拿厂房的价格相比较市场价便宜很多，环境又好，有助于留人才、拓业务。”晏城介绍，企业在了解光明数字智造产业园这个项目后，便果断入手，选择留在光明发展。下一步将在这里打造研发及总部基地，继续做大做强业务。
特区建工集团相关负责人表示，交付不是终点，而是光明区政府与特区建工集团携手奋斗的新起点！特区建工集团将牢记“守护全球领先的重要先进制造业中心”的使命，全力把光明数字智造产业园建设成产业特色鲜明、综合配套完善、运营管理高效的“三生融合”型产业园区，助力企业扎根光明、加速发展，助力光明区新型工业化和现代化产业体系建设。
“土地等项目，空间等产业”。近年来光明连片产业空间攻坚持续推进，2024年新增入库产业用地45公顷，供应产业用地6宗21.3公顷，全年筹集高品质产业空间542万平方米。今年，光明区将持续拓展连片产业空间，加快打造明湖智谷大湾区智能传感等平方公里级新型产业社区，全年释放产业用地50公顷以上，筹集优质产业空间300万平方米以上，让更多好企业在光明有地可落，有空间可用。