凤凰牛场周边地块土整项目全部签约 14天完成779户861份协议

工作人员指导业主签约。

深圳新闻网2019年10月23日讯 凤凰街道举全街道一己之力，众志成城，攻坚克难，全面完成项目签约任务。记者昨天从光明区凤凰街道获悉，该街道全力推进光明区连片产业用地项目——凤凰牛场周边地块整备工作。截至10月21日，仅仅用了14天就全面完成779户861份协议百分之百的签约。广大工作人员用心血和智慧书写了项目土整一线的动人故事，描绘了“功成不必在我、 功成必定有我”的壮丽篇章。

“党员先锋”旗帜高高飘扬

走进凤凰牛场周边地块土整项目指挥部，只见红旗招展、彩旗飘飘，160名戴着党徽、身穿红马甲的共产党员活跃在指挥部的每一个角落，和书写着“鼎力共筑中国梦 携手共建新凤凰”的巨幅标语交相辉映，形成一道靓丽的风景线。

“党建引领、争创先锋”。记者了解到，指挥部下属的15个协商谈判组和15个功能组都是党员干部带头，160名党员分配在每个组里，“我是党员，我先干”已成为党员们的一致口号。协商谈判14组一位业主起初对政策有异议，该组组长是一名党员，他历时半个月先后4次到业主家里了解情况，妥善解决业主的诉求。在10月8日签约首日，该业主凌晨4时就在指挥部门口排队，第一个完成了签约。

“共产党员像块砖，哪里需要哪里搬。”9月19日晚上8点30分，协商谈判4组的共产党员小麦手机微信视频铃声响起，在美国出差的业主按照事先约好的时间准时与他联系，小麦通过微信视频指导业主签订了5份《信息核查一览表》，签完第5份《信息核查一览表》时，已是第二天凌晨2点。因为两地时差相隔12个小时，小麦充分尊重业主的作息时间，通过微信与业主持续半个月不间断联系，为业主答疑解惑，热心服务，赢得了业主的信任与支持，10月8日完成了签约。

协商谈判组2组一业主一直对补偿标准有异议，离期望值存在差距，拒绝和谈判组见面。该组共产党员小陈得知后，第一时间表示由他来做工作。小陈约业主见面一直没有答复，便在业主家门口蹲守3日，每次都是隔着门缝宣讲政策，了解其需求。时值8月中旬，天气炎热，每次沟通完，小陈都汗流浃背。小陈坚持晓之以理、动之以情，在小陈的感召下，10月8日，业主就到指挥部完成了签约。

据了解，项目指挥部将土地整备工作与党建工作有机结合，党建引领，党员先行。“不忘初心、牢记使命”是他们的信仰，党员干部亮身份、亮职责、亮行动，攻坚克难，冲锋在前，起到了良好的示范带头作用。一个党员，带动一片。项目指挥部上下一心，众志成城，凝聚了强大的干事创业的智慧和力量。

业主在病床上签约。

感受亲人般关怀，业主在病床上签约

协商谈判1组有6户业主起初对项目有关政策存在异议，比较抗拒与工作人员交谈，工作人员多次上门都吃了闭门羹。家住凤凰社区的该组工作人员小周得知情况后，立马站了出来，“他们是我本村的，让我去谈”。原来90后的小周在凤凰社区土生土长，人缘广，人脉关系熟。小周与业主的子女们是发小，他一周有3个晚上都在6户业主家做工作，一边动员“发小”一起做工作，一边和业主拉家常，向业主宣传解释项目补偿安置政策。功夫不负有心人，经过持续2个月的沟通，6户业主最终签约。

协商谈判3组有户张姓业主家住项目征收地块凤凰村，对补偿标准不太满意。得知张某因身体不适住院，凤凰社区工作人员、共产党员卜财权得知后，立即和其他组员一起带着水果等慰问品驱车前往医院看望。卜财权与张某促膝长谈，详细了解了其身体及家庭、生活和房屋征收等情况，同时大打“乡亲牌”，一起回顾凤凰村的发展历史，叙谈项目征收的好处以及展望居民的生活愿景。亲人般的慰问，以心交心的畅谈，深深打动了张某，张某当即在病床上签订了项目补偿协议书。

工作人员20次交谈，打开业主心结

协商谈判5组工作人员李靖，2010年就在土地整备工作，是一名具有9年土地整备工作经验的“老兵”。被抽调到项目指挥部协商谈判第5组工作，他一直用心用力用情，冲锋在前。该组一位周姓业主，被征收的房屋类型较多，情况较为复杂，对政策不熟悉。李靖先后20次跟周某及其家属做工作，每次都带着计算器一五一十地算出他们应该得到的补偿金额，倾听其诉求，并做出合理说明解释。

在与周某交谈中，李靖说的最多得一句话就是，“此次拆迁工作是为了深圳更好地发展，是造福子孙后代的，也能改善原村民的生活，不能因为自己私人的利益而不顾大家的利益，要识大体顾大局，配合拆迁工作开展”。从10月13日晚上8时到第二天凌晨4时，历时8个小时，李靖向周某摆事实、讲道理，用身边的人说身边的事，苦口婆心，不厌其烦。周某被李靖的真情和热忱服务所打动，最终进行了签约。“不打不相识”，如今李靖和周某已成为无话不谈的朋友。

记者了解到，凤凰牛场周边地块整备工作开展得如此顺利，得益于凤凰牛场项目指挥部一直秉承着既关心业主诉求和利益，又坚持政策和法规，坚持公平公正公开原则与业主交流，赢得业主的尊重与信任，为项目工作的顺利进展打下了良好的基础。

晶报记者 张国防 通讯员 吴燕 余勇 金文佳/文、图