公明街道仅用两周高质高效“攻克”45处土整点

清拆中。

深圳新闻网2019年11月26日讯 11月4日，光明区启动小微、暗涵黑臭水体治理工程项目土地整备工作，全区共有土地整备点48处，其中45处隶属公明街道，其中厂房5处、住宅9处、铁皮顶18处、瓦房8处，围墙5处，建筑物面积为9310.26平方米。面对时间紧、任务重的严峻形势，公明街道主要负责人靠前指挥，各相关部门全力配合，仅用两周就提前完成光明区下达的小微、暗涵黑臭水体治理工程项目土地整备任务，与41个征收点的业主签订征收补偿意向书，刷新了该街道土地整备新纪录。之所以能在如此短时间内完成，得益于街道推行“支部建在家门口，党员回到群众中”党建引领“大社区”综合治理改革，让基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用得到充分发挥。

用心用情 协同联动获得喜人成果

公明街道土地整备中心参加此次整备任务的工作人员仅有6人，但他们的背后却有着强大的团队作为支撑。该街道党工委书记黄文胜、办事处主任黄晓瑜亲自挂帅，靠前指挥，多次到现场调研指导，解决攻坚行动中碰到的实际困难，进一步激发了工作人员的工作热情，凝聚士气。在攻坚过程中，各相关部门全力配合，特别是社区和股份公司，起到了关键性作用。

此次土地整备涉及业主15人，本地人9人，香港人4人。“千难万难，就怕你不谈”。工作组开始遇到的最大困难是遭受业主冷遇，其中有两名香港居民开始并不配合工作，以不接电话、关机、外出旅游等各种方式推托。土地整备中心、社区党委和社区股份公司联系业主亲朋好友，发动温情攻势，宣讲政策法律，通过乡音有效沟通，通过乡情拉近距离，最终取得了广大业主的理解与支持，用十天时间就签定征收补偿意向书。

坚持底线 政策标准口径“三统一”

此次土地整备点位于上下村排洪渠边，属于商业繁华地区，要清拆的商铺有17间，很多征拆店铺是临时建筑，而现有政策对临时建筑的赔付标准较低，这些商铺为业主带来巨大收益，其中一名业主光商铺就有10间，年收租30多万，而按现有征地政策，只能补偿四十多万元。商铺业主们对补偿金额不满意，抵触情绪强烈，一度让工作陷入僵局。按照以往经验，这种情况最少也得和业主谈判一到两个月，而区里才给了不到一个月的期限，难度极大。

为此，该街道划出“时间表”，制定了“路线图”，按下“快进键”，倒排工期，挂图作战，全力推进。整备工作组与业主协商谈判时始终坚持一视同仁，按照“三统一”原则，坚持信息依法公开、公示，杜绝业主的侥幸心理，促使业主摒弃“征与不征、补偿多少可以自己说了算”的错误思想观念，最终他们由不理解、不配合变为配合、支持，征收工作圆满地完成了。

党建引领 啃掉一个又一个硬骨头

今年，公明街道参与的土地整备项目共39个，包括光明科学城核心大装置区、连片产业用地、黑臭水体治理工程、茅洲河景观提升、地铁六号线等，需整备用地面积55.65万平方米，土地整备任务异常繁重。

该街道以“支部建在家门口，党员回到群众中”党建引领“大社区”综合治理改革为抓手，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，将每一项任务明确到党员干部身上，哪里有硬骨头就往哪里啃，哪里有硬仗就往哪里打，党员干部冲在前、干在前，推动征收攻坚工作取得新的突破。

此次征收点位于上下村排洪渠支渠一和支渠二，有33个点是业主私自用水泥板遮盖渠道搭建的，属违法建筑，还违规排放大量污水，严重影响水质。工作人员动之以情，晓之以理，让大家明白绿山青山就是金山银山，黑臭水体整治是关系生态文明、百姓健康的民心工程，工作人员也会在政策许可范围内为他们争取阳光下的最大利益。最终工作人员赢得了大部分业主的信任和支持。对于个别不配合的业主，依法依规坚决拆除其搭建的违法建筑，从而以点带面，打开局面，使得后期工作顺利进行。

谈到为什么常能保持敢闯敢拼、勇于担当的战斗精神，公明街道相关负责人说：“今日的辛苦，是为了光明区今后更好的发展，这件事值得做。”

光明新闻记者 俞冰传 通讯员 吕港强 汪火勇 彭翠玲/文 记者 管强 通讯员 杨鹏/图