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加快推进土地整备 马田又有“大动作”

来源:宝安日报发布时间:2019-12-03 10:48

马田街道一平方公里以上连片产业用地选址图(选址一)。

深圳新闻网2019年12月3日讯 近日,马田街道召开一平方公里以上较大面积产业空间及利益统筹项目工作推进会,就薯田埔、根竹园、合水口三个社区约两平方公里面积连片产业用地具体规划展开研讨,并对下一步土地整备工作落地做出严密部署。这是马田街道贯彻落实区委区政府工作部署,加快推进产业空间释放升级的一个“大动作”,对辖区经济提质增效具有重要意义。

自光明区委区政府下达2019年马田街道土地整备任务以来,马田街道紧紧围绕土地整备任务紧锣密鼓地推进工作,坚持自加砝码、淬炼己身、服务大局的作风,助力光明“四城两区”建设。

综合施策 全力推进城市空间拓展

据了解,马田街道积极开展一平方公里以上较大面积产业空间片区选址工作,最终确定选址2处,选址一位于薯田埔和根竹园社区,总面积162万平方米,选址二位于合水口社区,面积46万平方米,合计208万平方米。片区面积大,情况复杂,需要妥善做好地块土地确权、租赁纠纷、建筑物拆迁和历史遗留等工作。

为加快片区产业空间释放,促进街道产业结构转型升级,在区委区政府大力支持之下,马田街道综合运用“土地整备+城市更新+利益统筹”等政策工具,加强政策联动,强化政策衔接,打出破解难题的“组合拳”。针对街道产业用地开发强度较低,低矮、老旧工业区分布广,占地多等特点,马田街道坚持土地整体规划开发利用,妥善做好片区产业空间用地谋划布局,进一步提高街道土地开发利用率,推动街道产业可持续发展,主动融入粤港澳大湾区经济圈和科技走廊核心区,助力打造配套完善的光明副中心。


马田街道“闪电战”完成小微黑臭水体治理土整任务。

高效攻坚 和谐土整提高工作成效

区委区政府暗涵、小微黑臭水体工作任务下达后,马田街道党工委书记、总河长亲自部署该项工作,迅速成立以街道分管领导牵头的暗渠、小微黑臭水体项目土整专项工作小组;充分调动社区党委、股份公司和老党员力量,筑牢土整一线战斗堡垒,多次分头深入社区展开调研,仔细研究、优化项目攻坚方案;组织土整中心党员、业务骨干、法律顾问和评估咨询专业团队共同走访业主和租户,做好宣传动员工作;主动协调业主与租户退租清场,及时制定提前搬迁奖励政策,在政策允许范围内为群众争取最大利益,制定最优补偿方案,得到群众大力支持。

经过8天日夜奋战,马田街道圆满完成石家社区公明排洪渠项目2000平方米地块上的3栋房屋业主及8间商铺租户补偿意向书的签订工作,并在未获得补偿款的情况下得到业主同意提前移交房屋进行拆除,在11月11日顺利移交施工,取得和谐土整又一重大胜利。

截至目前,马田街道涉及黑臭水体治理工程三批共14个项目的土地整备任务,土地整备总面积23.22万平方米,涉及建筑物总面积6485.32平方米,其中永久建筑物面积4087.98平方米,临时建筑物面积2397.34平方米,均全面提前完成。

马田街道大型清拆行动现场。

主动作为 服务大局完善地区交通

俗话说“要致富先修路”,2019年马田街道聚焦打通断头路工作,取得较好工作成果。截至目前已完成东长路等11条断头路土地整备任务,并在此基础上自加砝码,牢牢把握马田街道建设石围公园、大美城中村和光明汽车城的契机,申请启动通兴路(Ⅱ标段)市政道路建设工程土地整备项目,助力马田街道经济发展和交通网络建设。据统计,该整备路段全长680米,项目土地整备面积达13295平方米,涉及私宅40栋。该路段整备完成后将进一步连接光明区马田、凤凰和玉塘三个街道及周边10个社区,极大改善周边地区出行环境与营商环境。

项目启动后,马田街道守初心、担使命,紧扣群众切身利益,妥善解决群众征收补偿、租赁纠纷、商铺安置等问题。充实法律、测绘和风险把控等专业团队,壮大土整攻坚队伍。充分发挥专业团队力量,与业主“一对一”协商谈判,做好面积勘测、补偿估价、法律咨询等工作,解决业主后顾之忧。在日常工作中,马田街道要求一线工作人员做到工作进度日日上报、天天督察,实现项目工作开展程序与潜在风险实时跟进,并在此基础上做到土地征收有法可依、损失补偿有理有据、舆情发声客观有序。据了解,该项目涉及私宅已签33栋,签约率82.5%,有望提前完成。通兴路(Ⅱ标段)项目完成将进一步完善马田街道现有的四横五纵的交通网络,优化社区交通微循环,为片区居民出行、企业投资落户、加快推进地区产业转型升级创造良好条件。

截至目前,马田街道现已完成土地整备面积162.36万平方米,完成率为135%;清拆建筑面积7.88万平方米,完成率为97%;支付土地整备补偿款约4亿元。黑臭水体整治项目、交通大会战打通断头路工程项目、民生提质项目、连片产业用地入库项目和重点片区整治项目等土地整备工作均取得优异成绩。

光明新闻记者 黄国焕 通讯员 余源泉 刘合耀 文/图