马田街道拟启动房屋征收程序 加快通兴路项目土地整备进程

马田街道推进土地整备工作。

深圳新闻网2021年3月11日讯（见圳客户端、深圳新闻网记者 林秋颖 通讯员 余巍巍 余源泉）近日，马田街道土地整备中心工作人员来到石围社区土整办公室，与通兴路（周家大道-光明大道）业主麦女士签订补偿协议书，成为该街道下发《关于拟启动通兴路（南环路-塘明路）项目房屋征收的告知书》后签下的首份协议。

据了解，通兴路（周家大道-光明大道）项目于2011年3月启动，项目用地面积34764.64㎡，涉及业主35户，共有36栋永久性建筑。因项目整备路段途经大片私宅，项目推进难度高，整备工作一度搁置。

为助力大美城中村和石围公园项目建设，2019年马田街道主动提前启动通兴路（周家大道-光明大道）土地整备工作。截至今年2月份，该路段现已签约业主24户，剩11户尚未签约。因剩下的部分业主对项目征收工作较为抵触，工作人员多次组织协商均无法就补偿方案达成一致意见，项目整备陷入瓶颈。

为进一步加快项目整备工作，探寻项目整备新路径，马田街道拟针对剩下建筑启动房屋征收程序，并聘用社会风险评估机构参与项目协商谈判，向业主、租户讲明厉害关系，分析项目征收利弊。此外，由风险评估专家根据征收对象过激行为、诉讼风险、舆论风险等主要风险点展开评估，及时预测项目整备潜在风险并出具风险评估报告，为整备行动提供意见参考。2月25日，该街道正式下发了《关于拟启动通兴路（南环路-塘明路）项目房屋征收的告知书》，号召剩下的业主积极配合项目整备工作。与此同时，积极致函市、区相关职能部门，请求核查通兴路现有房屋权属、违法建设、工商登记等情况，确保该项目房屋征收程序按时启动。

在马田街道土地整务中心项目组的不懈努力之下，目前，剩下的11户业主中已有1户顺利完成签约，2户业主态度松动，现正紧锣密鼓开展项目谈判工作。

马田街道相关负责人表示，接下来将严格按照光明区高质量高颜值发展要求，进一步加快推进通兴路项目整备工作，为营造辖区良好道路、出行环境，改善辖区交通内循环创造良好条件。

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