库马克大厦、华强创意产业园两大社会项目建筑技术国内领先 节能环保效益突出

项目二

华强创意产业园项目

获国家绿色建筑运行阶段二星级认证

走进位于光明凤凰城片区的华强创意产业园项目，绿色清新的舒适感扑面而来。这里种植了大量高大乔木，不仅给人们带来视觉美感，而且提供了天然的遮阳屏障，降低热岛效应。

据了解，华强创意产业园1—4期建筑面积约50万平方米，是以文化+创意、文化+科技、文化+等为主导的开放式文化产城区。

采用大量绿色技术

华强创意产业园项目采用被动式设计，结合当地地形地貌，打通南北通廊、景观视野最大化；结合风向采用点式建筑设计，充分利用自然采光优势，减少办公部分照明使用时间；采用点式建筑设计利用东南向主导通风，过度季节减少空调的使用时间，办公区域采用分体空调，灵活使用开启，大大降低空调能耗。

同时，项目结合地形采用半地下室形式，地下空间充分利用自然采光和通风；减少广场铺装面积，大面积绿化种植代替，降低片区热岛，提高办公环境舒适性。裙楼还设有屋顶绿化，屋顶可绿化面积为8395㎡，屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比例为54.88%。

“项目绿化面积大，我们的绿化灌溉采用微喷灌的节水灌溉方式，提高绿化灌溉水源使用率，避免不必要的浪费，更高效地节约水资源，降低人工成本。”项目有关负责人说。

项目二楼平台地面设置以步行、自行车骑行为主，电动自行车为辅的绿色交通体系，连接区域内外，在地下室为住户提供停车位400平方米，供200多个自行车存放位，从而引导大家低碳出行、绿化办公。

每年节电上百万度

将绿色建筑的理念贯穿于规划设计、建筑设计过程中，华强创意产业园项目着力营造出人与自然、资源与环境、人与室内环境的和谐发展。

比如，为了保证和改善居住环境，并在周边街区形成良好的城市物理环境，项目采取室内外采光环境模拟优化、场地风环境模拟分析等技术手段，对建筑规划设计、建筑室内户型等进行优化，达到改善室内外环境的综合效果。

值得一提的是，项目在室内、室外环境的设计中，利用计算机模拟分析技术，对设计方案进行优化设计，使室内外风环境、声环境获得较好的效果，方案的设计充分考虑技术经济的合理性，采用合理的规划、建筑设计以及技术措施，在造价增加不大的情况下达到绿色建筑的目标。

由于项目所采用的建筑设计优化和低成本技术策略得当，符合深圳的气候特点，取得了国家绿色建筑运行阶段二星级认证。

据介绍，项目有效节约了建筑经济成本、改善了室内空间的生态环境、提高了空间舒适度，每年可节省电量约1163846度，折合每年可以节省标煤约143吨，每年可以减排二氧化碳约907吨、二氧化硫约10吨。

创建全国文明城市光明区在行动

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