科润大厦将打造成高新园区配套示范工程

甲子塘科润大厦封顶。

深圳新闻网10月11日讯 金秋十月，硕果飘香。经过精心的规划与设计，在各参建单位的努力奋战下，光明建发集团位于光明区凤凰办事处甲子塘社区的标志性建筑——科润大厦，于10月10日上午举行封顶仪式。科润大厦的封顶为光明区高端产业平台建设增添了浓墨重彩的一笔。

引领产业高端发展新平台

10月10日早上，烟雨蒙蒙，彩旗与飘带在风中疾舞飞扬、猎猎作响，共迎嘉宾。现场领导和嘉宾手执红铲将混凝土浇筑入科润大厦之顶，伴随着七彩礼炮声声鸣响，至此，这座凝聚了光明建发与中建六局、监理单位员工智慧与汗水的大厦圆满封顶。随后，出席仪式的嘉宾集体合影留念，大家祝愿科润大厦在接下来的竣工、招商中一帆风顺，同时祝福建发集团的发展更上一层楼。

为了全面落实光明区委区政府的工作部署，由光明建发集团开发建设的科润大厦地理位置优越，建设标准高，配套设施完善，是光明区推动产业结构升级，针对光明区内上市企业、总部基地而打造的集商业、文化、娱乐、体育、卫生、服务于一体的现代企业园区商业服务中心、高新产业园区配套示范工程，也是光明区高端产业平台的重要组成部分。

光明区提出要建设“高端业态聚集的产业新城”的战略目标，刚刚胜利闭幕的光明区一届一次党代会提出今后五年的总体目标。为实现这一目标，光明坚定不移地发展高新技术产业、把先进制造作为实体经济根基、营造最优营商环境，进一步优化产业结构和空间布局，着力构建先进制造支撑发展、新兴产业集聚发展、传统优势产业转型发展、现代服务业特色发展的现代产业格局。科润大厦的建设将为此类企业的落地提供良好的平台，为推动“产业新城”建设发挥引领和示范作用。

科润大厦内部效果图。

打造智慧城市生活新空间

科润大厦立足产业园区配套，贴近区域居民生活，满足了现代人生活、休闲和消费需求，突出商业与公益设施有机结合，重点引进知名度高、管理能力强、信誉好的经营单位进驻综合服务中心，创新园区商业管理模式，为居民提供公共食堂、超市、银行、邮政、餐饮店、洗衣店、美容美发店、社康中心、文体活动中心、生鲜连锁、培训中心、健身俱乐部等居住配套功能，打造商业、文化、娱乐、体育、卫生、服务于一体的现代企业园区商业服务中心，把综合服务中心建设成高新产业园区配套示范工程，打造现代城市生活空间。

据介绍，整个项目总体功能分为研发用房区、商业区及公共配套区三大部分，各个功能区既相互独立，又方便大厦内部人员出入来往。其中，高端研发用房的建设，将全面升级入驻企业的生产形象，不仅填补了高端产业园的空白，成为生态花园式高端研发用房的典范，更是起到推动光明产业空间优质发展的桥头堡作用；商业区及公共配套区的建设，在完善园区服务功能、满足企业员工基本生活需求，营造优质便捷生活圈的同时，也增强了园区整体投资环境的吸引力，推动园区更高水准、更高品位建设发展。

科润大厦效果图。

项目名片

科润大厦项目位于光明区高新西十九号路与七号路交汇会处东南侧，总投资4.5亿元，地块面积11184.76平方米，建筑面积约6.2万平方米，由两栋分别为80米和50米高的L形塔楼组成，有三层商业裙楼与两层地下室。其中商业裙楼采用了“空心楼盖”的设计和施工工艺，空心楼盖有减轻自重，楼板上能任意布置墙体、增加楼层净高、隔热隔音性能好等优点，为科润大厦的商业设计增添了多元化的发展方向。据了解，该项目于2017年6月30日正式开工建设，目前完成了主体全面封顶。项目将于2019年3月份竣工，5月份投用。

项目配套

公共食堂、超市、银行、邮政、餐饮店、洗衣店、美容美发店、社康中心、文体活动中心、生鲜连锁、培训中心、健身俱乐部等。

配套项目功能

整个项目总体功能分为三大部分：研发用房区、商业区及公共配套区。主要内容及规模细分如下：

（1）研发用房区，总建筑面积为33715平方米，主要是为从事高新电子产业的企业提供研发用房等。

（2）商业区，总建筑面积为5000平方米，主要包括银行、特色餐饮、生活配套服务（美容美发、洗衣店、药店）、娱乐休闲。

（3）公共配套设施区，总建筑面积为5993平方米，主要包括社区文化活动室、社康中心、便民服务站、邮政所、警务室、公厕、再生资源回收站、垃圾转运站、社区管理用房、食堂等。

项目招商

科润大厦将提供完善的基础配套设施，满足不同类型企业的需求。项目标准层面积约1300平方米，每层分割为60-200平方米不等的小面积办公区，供中小企业租用，同时，可以通过打通隔墙，灵活组合成200-1300平方米的大面积办公空间，适合中型企业办公需求。

为满足园区生活配套，在项目裙楼1-3层，规划了商务休闲、商业文化、休闲娱乐为一体的商业街，业态涵括休闲餐饮、连锁超市、银行、美容美发等。项目产业研发办公及商业现正虚位以待，欢迎各大品牌和有识之士来电垂询！

●联系人：杨先生、戴小姐。

●联系电话：13923715195、18218366160

宝安日报记者 陈玲玲 通讯员 邹玮 张纯皓/文 记者 卢正辉/图