攻坚克难进行时③长圳茅洲河边连片产业用地整备项目预计2022年实现连片可供应土地
来源：深圳新闻网发布时间：2021-09-09 18:10
着眼“低质量”“低颜值”地块
谋划打造“双高”发展的宝地
玉塘街道是光明区产业强街，规模以上企业439家，约占全区四分之一，其中年产值超亿元的企业有108家、年产值超10亿元的企业有12家。
2020年，玉塘街道地区生产总值达284.6亿元，增幅8.3%，全年实现规模以上工业总产值732.3亿元，同比增长6.4%；2021年1-7月继续保持良好发展势头，规模以上工业总产值累计完成501.12亿元，同比增长25.8%。产业发展的成就有目共睹，但一些低效能的老旧落后产业已成为制约玉塘“双高”发展的瓶颈问题。
早在2020年底，玉塘街道便组织开展“低效能、低颜值、老破旧”地块排查。经摸查，长圳茅洲河边连片产业用地整备项目占地面积40.1万平方米，项目范围内总建筑面积29.7公顷，建筑布局杂乱，多为小散、加工企业，产值低下，容积率低，产业体系落后，学校、公园、文体设施等配套设施缺乏，居住环境差，无法满足光明区“十四五”规划要求。但其位于茅洲河生态廊道旁边、大雁山脚下，依山傍水、便利的交通和周边城市更新项目已在筹建，兼具环境和区位发展优势，极具开发潜力。围绕高质量高颜值发展理念，玉塘迅速展开行动，着眼于这一长圳社区城市化改造最后一片待转型升级地块，主动谋划二次开发路径，即长圳茅洲河边连片产业用地整备项目。今年4月，该项目更是被纳入以光明区委主要领导挂帅的2021年高质量高颜值发展“十大攻坚克难”任务之一。
项目城市空间规划图
项目实施后，政府可收储集中连片的产业空间，保障重大产业项目土地供应；社区可留用居住及工业用地，保障股份公司经济长远发展。通过规划布局，将促进形成集中成片的产业区，有利于推进茅洲河全流域综合整治，重塑松白路一路两侧园区品质和城市形象，以“高颜值，高质量”标准打造出一条新旧协调、功能完善、环境优美的“转型提升带”，助力玉塘街道扮靓“光明南大门”。
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